Provincie Gelderland wil erfpacht inzetten zodat huizen betaalbaar worden voor iedereen
19 juli 2021
Provincie Gelderland wil erfpacht inzetten zodat huizen betaalbaar worden voor iedereen
De provincie Gelderland wil mensen met een laag of modaal inkomen helpen om een nieuwbouwwoning te kopen. Dit wil doe provincie gaan doen door de grond onder de woning te kopen, zodat de kopers (net als bij Duokoop) alleen de stenen zelf moeten betalen. Voor het gebruik van de grond betaalt de koper een maandelijkse vergoeding (canon). Als de koper de woning later verkoopt, is dat inclusief de grond. Koper en de provincie delen dan in winst en verlies, schrijft de Gelderlander.
De eerste reacties op het plan zijn positief. ,,Dit klinkt interessant. In heel veel projecten blijkt het nu toch lastig om kostendekkend goedkope woningen neer te zetten. Dit verkleint ook de risico’s voor de ontwikkelaar’’, zegt Jan Fokkema, directeur van de Neprom
Het plan van de provincie zorgt voor gemende reacties. Aan de koperskant, bij Nico Stolwijk van Vereniging Eigen Huis (VEH), overheerst optimisme. Hij benadrukt wel dat het vooral een plan is dat uit nood geboren is. ,,Dit is alleen nodig omdat de omstandigheden zo slecht zijn. Woningen zijn steeds duurder geworden en daardoor dreigt de kloof steeds groter te worden tussen mensen die wel een huis kunnen kopen en de mensen die dat niet kunnen.’’
Stolwijk van VEH is toch positief. ,,Het is een creatief idee en het kan voor veel mensen net het duwtje zijn om toch een woning te kopen.’’
